Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 ST SULPICE SUR LEZE - 31
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette bâtisse pleine de cachet, une ancienne gare construite en 1905 et entièrement rénovée, située à Saint-Sulpice-sur-Lèze. Fermée en 1940, elle fait partie du patrimoine local et offre une histoire unique à ses futurs propriétaires. La voie ferrée a été supprimée.
Cette maison de 128 m², habitable sans travaux, dispose de quatre pièces dont trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Implantée sur une grande parcelle de terrain, cette demeure vous garantit calme et tranquillité. À seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Saint-Sulpice-sur-Lèze - Victor Hugo, desservi par la ligne 358, facilitant vos déplacements.
Deux dépendances sont implantées sur la parcelle dont une de 20m² entièrement terminée pouvant servir de bureau pour du télétravail ou de chambre d'appoint.
Les commodités sont à proximité : Intermarché à 800 mètres, Carrefour et Super U à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle à 500 mètres et l'école élémentaire publique Anatole France à 700 mètres.
Pour vos loisirs, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison historique au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 2 576 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,0 m2)
- Séjour (42,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Palier (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- mezzanine (12,9 m2)
- dépendance (18,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique poêle + convecteurs électriques bois et électrique
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Construction dépendance ext en 2006
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/08/2024