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Maison à vendre 5 pièces - 220 m2 AIGNES - 31

Ref : 115

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 220.0 m2 - AIGNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison neuve à Aignes, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui cherche confort et modernité. Avec ses 220 m² habitables, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet propose un T2 indépendant, idéal pour les invités ou comme espace de travail.

Profitez d'un chauffage gainable efficace et d'une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage. La maison est équipée d'une alarme pour votre tranquillité.

Située à seulement 5 minutes de Calmont, et 10 minutes d'Auterive.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 3 946 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Sous-sol (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Central electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : crepi et f terrasse a faire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Damien bartoli EI, agent commercial (RSAC 751319781)

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