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Maison à vendre 4 pièces - 106,52 m2 MAURESSAC - 31

Ref : 1396

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.52 m2 - MAURESSAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Maison T4 de 107 m² sur deux niveaux avec une pièce de vie lumineuse en rez de chaussée avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, et un WC indépendant, à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. Elle propose une surface habitable confortable et un terrain clôt. Une terrasse est également à disposition pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours avec sa piscine sécurisée. Cette maison est idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé. À proximité, vous trouverez une école maternelle publique, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture sans compter le collège et lycée sur AUTERIVE, une ville en pleine expansion.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082,0 € et 1464,0 € pour 2023

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