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Maison à vendre 2 pièces - 42 m2 CALMONT - 31

Ref : 1289

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - CALMONT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison de village rénovée à Calmont !!

Envie d'un lieu chaleureux, rénové avec goût, prêt à vivre sans travaux? Ne cherchez plus !

Située en plein cœur de Calmont, cette maison de village de 44m² sur deux niveaux vous séduira dès les premiers instants. En rez-de-chaussée: un séjour cosy avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage: une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne.

Pas d'extérieur? Aucun souci ! Les bords de l'Hers sont à deux pas pour vos balades nature. Commodités accessibles à pied, ambiance village, cadre de vie paisible... Un vrai petit havre à portée de main.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-nous vite pour organiser une visite.

4 Agences Century21 :
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S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,3 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture - Menuiserie - électricité - plomberie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/04/2025

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