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Maison à louer 4 pièces - 96,55 m2 LE FAUGA - 31

Ref : 1270

1 050 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 96.55 m2 - LE FAUGA - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

LE FAUGA - Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Située dans un lotissement calme, cette maison récente offre un espace de vie spacieux de 97 m², avec un séjour et une cuisine ouverte de 47,66 m². Trois chambres confortables vous attendent, prêtes à accueillir votre famille.

Profitez d'un excellent confort thermique grâce à une isolation en double vitrage et un système de chauffage électrique performant. La maison est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Les commodités locales incluent des commerces, des écoles, et des parcs, le tout à une courte distance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Ne tardez plus à la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (2,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique + clim révérsible pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 970 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/01/2025

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