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Maison à vendre 3 pièces - 81,54 m2 LAGARDELLE SUR LEZE - 31

Ref : 1114

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.54 m2 - LAGARDELLE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Lagardelle-sur-Lèze (31870), prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette maison offre deux grandes chambres à l'étage (13.9 m² et 14.5 m²), une salle de bain et un chauffage individuel au gaz de ville. Vous profiterez également d'un jardinet et de 2 places de stationnement situées sur un parking privé.

Profitez d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage et à un DPE classé C. La maison est idéalement située à proximité des commodités : Super U à 2 minutes en voiture, Carrefour City à 4 minutes, et plusieurs boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et maternelle publiques, situées à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Lagardelle-sur-Lèze - Cimetière (ligne 319, ligne 325) et Lagardelle-sur-Lèze - Ravelins sont à quelques minutes de marche.

Les amateurs de nature pourront profiter du Parc de la mairie à 4 minutes à pied et de la Forêt d'Eaunes à 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/09/2024

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