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Maison à vendre 4 pièces - 87,65 m2 PINSAGUEL - 31

Ref : 1110

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.65 m2 - PINSAGUEL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 4 pièces à Pinsaguel (31120). Cette maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal.

Idéalement située, vous serez à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 311, 316, 317) et à quelques minutes en voiture des gares de Pins-Justaret et Portet-Saint-Simon. Les commodités ne manquent pas avec un Intermarché et son drive à 4 minutes à pied, ainsi qu'un Carrefour City à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles à seulement 8 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Pop Corn Labyrinthe est à 11 minutes à pied et le Parc du Confluent à 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien située avec un grand potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • véranda (30 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (2,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2021

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