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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 CINTEGABELLE - 31

Ref : 1078

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - CINTEGABELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre à Cintegabelle (31550), charmante maison de plain-pied de 69 m² à rénover. Avec ses 3 chambres et son salon lumineux, cette maison offre un beau potentiel. Chauffée par une cheminée insert, elle dispose également d'un garage. Proche des commodités : Intermarché à 6 min en voiture, écoles à moins de 10 min, et de nombreux commerces de proximité. Idéal pour les amateurs de nature avec deux forêts à moins de 5 min. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus locale. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 1 611 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminee insert/comvecteur bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : centrale traitement d'air mur protec
  • Travaux à prévoir : Système de chauffage poele a bois a changer du couloir isolation
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Christophe soliveres EI, agent commercial (RSAC 838738599)

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