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Maison à vendre 3 pièces - 85 m2 CINTEGABELLE - 31

Ref : 983

128 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - CINTEGABELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Découvrez cette maison T3 de 85m², mitoyenne d'un côté, avec un potentiel à rafraîchir selon vos goûts, tout en ayant le jardin de l'ancien. La maison offre deux chambres dont l'une spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain à finir de rénover. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23m². Le jardin non attenant de 310m² est idéal pour vos moments de détente, complété par un garage. À quelques minutes à pied de la gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle de bain (11 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminé + insert bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite il y a 10ans, éléctricité refaite à neuf, isolation. Trois menuiserie double vitrage
  • Travaux à prévoir : menuiserie restante en simple vitrage, assainissement, finitio interieure

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Marine hamon EI, agent commercial (RSAC 903374809)

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