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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CAUJAC - 31

Ref : 885

237 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - CAUJAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre à Caujac (31190), une charmante maison de plain-pied de type 4 sur une parcelle de 700m². Cette maison spacieuse de 110m² offre trois chambres et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le garage attenant.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Caujac - Village (lignes 313 et 319), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Cintegabelle se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les familles seront ravies de trouver des écoles à proximité : l'école élémentaire publique à 700 mètres et deux écoles maternelles à quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et une forêt se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour toute la famille.

Découvrez cette charmante maison de village de type 4, située dans le paisible village de Caujac. Avec une surface habitable de 120m², cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour une vie confortable. Profitez d'une petite cour. La toiture est en bon état.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
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Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin auzeill EI, agent commercial (RSAC 853754703)

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