Location maison et local commercial à Auterive par CENTURY 21 ACT Immobilier
Visitez nos maisons de 2 et 5 pièces et notre local commercial à louer en exclusivité à Auterive et Cintegabelle dans notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 ACT Immobilier
Parmi le large éventail de biens proposés à la location à Auterive et dans les villes voisines, votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier loue en exclusivité des maisons et des locaux commerciaux.
► EXCLUSIVITÉ À AUTERIVE - Une maison de 34 m² pour deux pièces, au loyer mensuel de 415 euros, charges comprises. Cette petite maison de ville de deux étages comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre et une cuisine ouverte. À l'étage : une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC.
► EXCLUSIVITÉ À CINTEGABELLE - Une maison de 130 m² pour cinq pièces, au loyer mensuel de 1 335 euros, charges comprises. Cette belle maison en parfait état est construite sur un terrain de 1 573 m². Elle se déploie sur deux niveaux et comprend, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie prolongée par le jardin, une cuisine dînatoire semi-ouverte et ouvrant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : un grand palier-mezzanine, trois chambres et une salle de bains donnant accès à une pièce supplémentaire de 23 m² utile pour du rangement supplémentaire. Un garage ajoute au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ À AUTERIVE - Un local commercial avec vitrine de 270 m², au loyer mensuel de 1 580 euros charges comprises. Situé dans une zone commerciale en plein développement, ce local comprend un hall d'exposition, un bureau et une zone atelier avec accès véhicules et parking sur l'arrière permettant des chargements et des déchargements.
(crédit photo : Lucas Destrem)
Focus sur Auterive et ses projets : explications par les professionnels auterivains CENTURY 21 ACT Immobilier
Auterive est une commune française du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est située à environ 30 km au sud de Toulouse, dans la vallée de l'Ariège. Une situation géographique idéale qui explique qu’elle fut habitée dès la préhistoire. Depuis, l'attractivité de la ville ne s’est jamais démentie. Mieux, elle va croissant, portée par les projets de la ville. Zoom sur les principaux projets qui amélioreront le quotidien des habitants.
► Création d’un parc - Débutés en 2024, les travaux du parc seront achevés courant 2027. Ce nouveau parc, situé à l’entrée sud de la ville, au niveau de la médiathèque, comprendra des aires de jeux, un cheminement pour les piétons et les cyclistes, un hôtel à insectes, des nichoirs, un verger pédagogique et des parcelles pour les jardins familiaux. Dans le cadre de l’aménagement du parc, le skate parc sera rénové.
► Construction d’un gymnase - Ce gymnase abritera une salle multisport de 1 157 m², avec 150 places en gradins, un club house, une salle polyvalente de 300 m² et une structure d’escalade sur l’une des façades.
►Création d’un nouveau lycée - Situé sur le site de La Vernière, ce nouveau lycée accueillera ses premiers élèves pour la rentrée 2025-2026.
► Construction d’un boulodrome couvert, à la place de l’ancien. Ce nouveau boulodrome, adapté aux PMR et homologué pour les compétitions régionales, comptera dix pistes couvertes, une salle de convivialité et des sanitaires.
Location à Auterive, mode d'emploi avec votre agence au sud de Toulouse CENTURY 21 ACT Immobilier
La location d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, est un acte juridique important qui engage à la fois le locataire et le propriétaire, mais c’est aussi un parcours parfois compliqué avec des écueils à éviter.
Pour trouver le bien de ses rêves à la location, le candidat à la location doit constituer un dossier solide, être réactif pour les visites et se méfier des annonces frauduleuses. Pour ce faire, l'agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier se révèle la solution idéale pour louer un appartement ou une maison à Auterive. Ses professionnels de l’immobilier spécialisés en location offrent à leurs clients un accompagnement sécurisé et personnalisé pour faciliter cette démarche.
Premier outil d’aide à la recherche de location, le dossier locataire en ligne sécurisé. Il est essentiel pour convaincre le propriétaire et permet de télécharger les pièces justificatives indispensables pour louer un bien immobilier : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus, attestation d’assurance responsabilité civile et éventuellement nom de la caution (qui devra fournir les mêmes documents que le candidat à la location). Le dossier locataire en ligne sécurisé facilite l’organisation des visites en permettant de planifier des rendez-vos de visite, y compris pour des biens proposés à la location par une autre agence du réseau CENTURY 21.
Une fois la visite effectuée, si le candidat à la location souhaite louer le bien, son dossier de location est transmis au propriétaire. Après examen, le propriétaire peut accepter ou refuser la candidature. En cas d'accord, le conseiller de CENTURY 21 ACT Immobilier rédige le contrat de location (bail), qui précise la durée du bail (trois ans pour une location vide, un an pour une location meublée), le montant du loyer et des charges, le montant du dépôt de garantie et l’état des lieux d’entrée.
Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immoblier accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d’un appartement ou d’une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante…) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d’un bien immobilier, location d’un logement à l’année ou pour le temps des vacances, mise en location. Vous avez un projet immobilier à Auterive ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Occitanie
- Population d’Auterive : 10 126 habitants
- Propriétaires : 60 %
source : Insee 2021